송정건영 신고가 보니 북성수가 성동구의 실거주 대안이 될까요?
이번 세제개편안 보니까 이제 성동구도 '몸테크'보다는 '찐거주' 되는 곳만 살아남겠다 싶어요. 거주 여부에 따라 공제액 차이가 워낙 크니, 엄마들 사이에서도 실거주 만족도 높은 곳 찾느라 난리에요. 특히 북성수 쪽이 요즘 제 눈에 자꾸 들어오는 게, 4.8조 들여서 삼표부지에 81층 들어선다는 소식 때문이죠. 낡은 준공업지역 이미지가 하이엔드 주거 타운으로 확바뀔 거라는 기대감이 직접 가보니 더 실감 나더라고요. 성수1지구에 GS건설이 보증금 1,000억이나 내고 '성수 리베니크 자이'로 확정 지은 거 보셨나요? 대형 건설사가 이 정도로 공을 들이는 거 보면 북성수의 미래 가치는 이미 전문가들 사이에서 검증 끝난 셈이죠. 지상철 가깝다고 걱정들 하시지만, 삼표부지 개발로 인프라가 워낙 좋아지니 충분히 상쇄되고도 남을 것 같아요. 성수동 안에서도 독보적인 실거주 메리트를 갖게 되는 날이 멀지 않았음이 느껴지네요. 얼마 전 송정건영 32평이 12.2억에 신고가 찍은 거 보고 저도 깜짝 놀랐거든요. 성수동 인근에서 14억 언더로 진입할 수 있는 마지막 기회라는 생각에 발빠른 분들은 벌써 임장 다니시나 봐요. 세금 압박이 거세질수록 북성수처럼 개발 가시성이 뚜렷한 곳은 단순한 집 이상의 가치를 할 거에요. 결국 자산 가치 방어의 핵심지는 81층 랜드마크를 품은 이 동네가 되지 않을까 싶습니다.
댓글5개
- 게으른곰1개월 전
맞아요. 요즘은 세금 무서워서라도 똘똘한 한 채로 갈아타는 게 상책이더라고요.
- 이아용1개월 전
삼표부지 81층 들어오면 그 주변은 아예 다른 세상이 될 것 같아요. 지금 저평가라고 할 때 들어가는 분들이 승자죠.
- 정미라1개월 전
저도 지난주에 아이 데리고 북성수 쪽 한 바퀴 돌고 왔는데 분위기가 예전이랑은 딴판이더라고요. 아직 지상철 소음은 좀 신경 쓰이긴 하지만, 성수 리베니크 자이 들어오고 정비사업 속도 붙으면 아이 키우기에도 유해시설 없고 쾌적한 환경이 될 것 같아 남편이랑 진지하게 고민 중입니다. 여기 카페 엄마들이 주시는 정보가 확실히 현장감이 있어서 결정에 큰 도움이 되네요.
- 짙은황새1개월 전
글쎄요, 삼표부지 개발이 말처럼 쉬울까요? 국토부랑 서울시 갈등 뉴스 보니까 시간 꽤 걸릴 것 같던데요. 지상철 소음도 예민한 사람들은 적응하기 힘들어서 실거주로는 호불호가 갈릴 것 같습니다.
- 신건형1개월 전
송정건영 12.2억이면 아직 성동구치고는 메리트 있는 가격대네요!