센트라스 22.9억 실거래가 층수 차이일까요?

이번 달 초에 센트라스 33평 4층이 22.9억에 찍혔습니다. 이거 지난 7월 말 9층이 24.9억까지 갔던 거랑 비교하면 2억이나 빠진 건가요? 숫자만 보면 8% 정도 낮아진 거라 조정기로 들어선 건지 궁금한데, 이번 거래가 4층인 걸 감안하면 층수 차이 때문에 낮게 나온 걸까요? 고점 대비 층이 낮아서 시세가 꺾였다고 단정하기엔 좀 애매해 보입니다 1년 전만 해도 23.3억 안팎에서 거래되던 곳인데, 요즘 호가는 평균 24.7억까지 올라와 있습니다. 실거래가 22.9억이면 지금 호가 하단 수준인데, 이 가격이 층수 때문인지 아니면 진짜 흐름이 변한 건지 모르겠네요. 최근에 비슷한 층수로 거래 보신 분 계실까요?