세제 개편 뜬 마당에 응봉동 소단지보단 자곡동 갈아타기가 답임 고민입니다

방금 뜬 세제 개편안 최종안 보니까 비거주 종부세 공제 12억 유지에 장특공 한도도 20억까지 늘려준다네요. 성동구 비거주 1주택으로 묶여있던 분들은 이제 비과세 혜택 챙겨서 나올 타이밍이 된 것 같습니다. 응봉동 일부 단지 평당가가 성수동보다 높게 찍히는 기현상도 있는데 사실 이건 거품이라고 보거든요. 나홀로급 소단지에 계속 몸테크하며 버티기엔 지가 상승 동력이나 재개발 사업성이 너무 떨어지죠. 차라리 이 돈 들고 강남 자곡동 자곡힐스테이트 같은 브랜드 대단지로 넘어가는 게 훨씬 실속 있습니다. 출퇴근 시간 줄이면서 강남 땅값 상승분까지 온전히 누리는 게 자산 방어에는 훨씬 유리한 선택이 돼버렸으니까요.