성수3지구 고공사비 보니까 센트라스 텐즈힐 가치가 다시 보이네요

성수 3지구 래미안 유력 소식에 웃고만 계실 때가 아닙니다. 평당 공사비가 성수 전략지구 중에서도 제일 높다는데, 천정고 2.7m 같은 고사양 설계 조건 뜯어보셨나요? 이게 다 결국 분담금 폭탄으로 돌아오는 거거든요. 안 그래도 텐즈힐 2단지 84타입이 23.2억 실거래 찍는다는 말이 돌 정도로 기축들이 치고 나가는데, 성수동발 고공사비가 주변 집값을 받쳐주기는 하겠죠. 하지만 조합원들 입장에선 수익성이 깎이는 양날의 검이라... 공사비 갈등으로 사업 늘어지면 차라리 센트라스 같은 대단지 기축이 더 부각될 수밖에 없고요. 사업 속도가 돈인 상황에서, 추가 분담금 감당할 현금 흐름이 받쳐주느냐에 따라 이 설계안이 독이 될지 약이 될지 갈릴 듯함.