성수3구역 72층 공사비 무섭다면 행당대림 생초 대출이 현실적일까요?

성수3구역 72층 삼성 제안서나 서리자 2천 대 1 경쟁률 보면 참 딴 세상 같아요. 화려하긴 한데 공사비 숫자가 무섭게 찍히니 실수요자들은 행당역 쪽 언덕 단지들로 눈을 돌리게 되네요. 다행히 토지거래허가구역 실거주 유예가 2027년 말까지 연장됐잖아요. 생애 최초로 내 집마련하는 분들은 정책 대출 끼고 잔금 치를 시간 벌기가 훨씬 수월해진 느낌입니다. 특히 3,400세대 넘는 행당대림은 31평이 18억 초반이라 성수나 응봉보다 진입 장벽이 낮아요. 행당역 초역세권에 광희중 학군도 챙길 수 있으니 언덕 지형만 감당하면 실거주로 든든하죠. 규제 완화랑 저금리 레버리지를 잘 엮는다면, 지금 행당대림을 잡는게 상급지 배후지로서 가치를 누릴 가장 영리한 선택지가 될 것 같습니다.