성수1지구 1000억 보증금 시대, 지금 성동구 영끌 진입이 답일까요?

요즘 성동구 주요 단지들이 4~5억 원씩 급등했다는 소식 들을 때마다 가슴이 정말 두근거려요. 공덕자이나 서센자 같은 마용성 대장주들이랑 시세가 거의 붙어버렸는데, 지금 이 가격에 들어가는 게 맞을까요? 사실 삼표부지 81층 개발에만 4.8조 원이 투입된다고 하니 기대가 안 될 수가 없거든요. 성수현대 재건축 논의까지 들려오니까 주변 인프라가 천지개벽할 것 같아서 마음만 급해지네요. 근데 성수1지구에 GS건설이 입찰보증금으로 1000억 원이나 냈다는 뉴스 보셨나요? '성수 리베니크 자이'로 브랜드까지 확정된 거 보니까 대형 건설사들도 이곳의 미래 가치를 최고점으로 보는 게 아닐까 싶어요. 결국 나중에 인프라가 다 완성되면 지금 가격은 다시는 못 볼 숫자가 될 것 같거든요. 지금은 영끌이라 불안해도 결국 등기 친 사람이 나중에 웃게 될 거라는 생각이 들어서, 저는 성수대우1차 24평 8.3억 실거래가 같은 무거운 숫자들을 견뎌보려 합니다. 글 쓰다 보니 너무 두서가 없었네요. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.