성수1지구 1000억 베팅, 삼표부지 갈등에도 성수가 답인 이유

삼표부지 81층 랜드마크, 서울시와 국토부의 기 싸움 속에 답이 있습니다. 지금 공공성 문제로 국토부랑 서울시가 이견이 좀 있잖아요? 인허가 갈등 때문에 제동 걸린 거 아니냐고 걱정하시는 분들도 계시더군요. 근데 현장 분위기는 좀 다릅니다. 81층 규모 복합시설이라는 상징성이 워낙 커서 그런지 사업비만 4.8조 원에 달하는 이 거대 프로젝트의 파급력은 이미 주변을 움직이고 있어요. 실제로 성수1지구가 보여준 행보가 아주 인상적입니다. GS건설이 시공사로 선정되면서 입찰보증금으로만 무려 1000억 원을 냈거든요. 현금 1000억을 태울 만큼 이 동네 사업성을 높게 본다는 뜻이죠. 이런 자본의 흐름이 바로 옆 성수현대 같은 단지들로도 이어지고 있습니다. 서울숲이랑 삼표부지 딱 붙어있는 입지라 재건축 논의가 더 활발해지는 분위기거든요. 결국 오세훈 시장이 그린벨트 대신 도심 정비사업을 택한 건 성수동처럼 고부가가치 지역을 확실히 밀어줘서 공급 효과를 증명하겠다는 셈법 같아요. 정책적 밀당이 있어도 랜드마크의 가치는 변하지 않을 듯합니다. 부디 성수동 입주나 재건축 고민 중이신 분들에게 실질적인 도움이 됐으면 좋겠네요.