성수현대 재건축이랑 삼표 호재 보면 성동구 상방은 더 열릴 듯

오늘 성동구 실거래가랑 뉴스들 쭉 훑어보는데 참 기분이 묘하네요. 제가 예전에 여기는 너무 어수선하다고 무시했었거든요. 그러다 딴 데 상투 잡고 피눈물 흘렸던 기억이... 근데 요즘 분위기는 확실히 다르네요. 특히 마장역 인근이나 성동구청 쪽 단지들 보면 20평대가 14억 원대에서 시세를 아주 탄탄하게 받쳐주고 있더라고요. 근처에 문화센터도 가깝고 항아리 상권처럼 학원가나 보육 여건이 좋으니까 젊은 부부들이 '몸테크' 각오하고라도 들어오는 것 같습니다. 여기에 성수현대 재건축 논의가 본격화되고, 바로 옆 삼표레미콘 부지에 81층 랜드마크 들어오는 거 보니까 이제 성동구 상방은 더 열렸다는 생각이 듭니다. 4.8조 원이라는 어마어마한 사업비가 투입되는 개발인데, 주변 입지 가치가 안 오를 수가 없죠. 요즘 실거래가가 4~5억 원씩 뛴 곳들이 속출해서 거품 아니냐는 걱정도 하시던데... 제가 그때 망설이다 놓쳐봐서 아는데, 실거주 받쳐주는 곳에 이런 대형 호재 겹치면 그게 다 가격으로 굳어지더라고요. 과거의 저처럼 '나중에 떨어지겠지' 하고 뒷짐 지고 있다가는 영영 성동구 진입은 어려워질지도 모르겠습니다. 결국 애 키우기 좋은 환경에 랜드마크 시너지가 붙으면, 그 시세는 우리가 생각하는 것보다 훨씬 멀리 갈 것 같네요.