성수현대랑 행당 라인, GTX 뚫리기 전 매수가 답인 이유

직주근접 때문에 성동구 전세만 돌다가 이번에 마음 굳혔습니다. 매일 야근하고 늦게 들어오는데 퇴근길이 너무 고통이더라고요. 지방 발령 변수 때문에 전세 유지해왔는데 이제는 그냥 사야 할 때 같아요. 요즘 성동구 분위기가 예사롭지 않네요. 성수동 삼표부지 81층 들어선다는 소식 들으셨죠? 사업비만 4.8조 원이라는데 이게 단순히 건물 하나 올라가는 수준이 아니더라고요. 여기에 성수1지구는 GS건설이 '성수 리베니크 자이'로 시공사까지 확정했잖아요. 강남 접근성 생각하면 성수동이 거의 제2의 강남급으로 변하는 게 눈에 보입니다. 사실 성수현대 재건축 얘기도 계속 나오길래 임장 다녀왔거든요. 서울숲이랑 삼표부지가 코앞이라 입지는 말할 것도 없더라고요. GTX 노선까지 하나둘 뚫리기 시작하면 지금 가격은 다시 못 볼 것 같습니다. 교통망 확충되기 전에 미리 선점해야 출퇴근 전쟁에서 해방될 수 있겠더군요. 자금 계획 세워보니까 마장동이나 행당동 쪽 20평대 14억 선도 괜찮아 보여요. 성동구청 인근 단지들 보니까 실거주 만족도도 높고 하방 경직성도 확실하고요. GTX 착공 시기랑 개발 호재 맞물리면 여기서 더 오를 일만 남았지 싶습니다. 지금이 실거주 겸 투자로 들어갈 수 있는 마지막 타이밍이라는 확신이 듭니다. 늦었다고 생각할 때가 제일 빠르다는 말이 딱 맞죠. 고민만 하다가 야근 후 퇴근길에 후회하고 싶지 않아서 빠르게 결정하려고 합니다. 성수-행당 라인 신축이나 재건축 예정지 잡는 게 자산 가치 지키는 지름길 같아요.