성수현대그린 전세 8억대 갱신과 이동 사이의 고민

성수동 일대 전세가 워낙 귀하다 보니 최근 들리는 소식들에 더 예민해지네요. 얼마 전 성수현대그린 33평 전세가 8억 1,900만원에 갱신 계약됐다는 소식을 접했습니다. 2026년 9월 12일 계약 건인데, 이 수치를 보니 제 고민이 더 깊어지는 것 같습니다. 사실 입주 32년 7개월 경과한 구축이라 주차나 내부 컨디션 생각하면 고민이 될 법도 하지만요. 성수동1가의 독보적인 입지나 인프라를 생각하면 8억 초반대 갱신이 현실적으로 합리적인 선택인지 따져보게 됩니다. 현재 매매 호가는 18억에서 20억을 훌쩍 넘어가는데, 전세가율로 보면 거주 가치는 충분히 방어되는 느낌이거든요. 직접 거주하시는 분들 보시기에 지금 갱신권을 쓰는 게 나을지, 아니면 아예 이동을 고려할 타이밍인지 의견 궁금합니다.