성수동 81층 호재 보니 위성도시 대장이랑 격차 더 벌어질 듯

요즘 전월세 계약 갱신 앞두고 주변 시세 좀 보러 다녔는데요. 확실히 마장동이나 행당동 쪽 20평대 아파트들이 14억 원대에 자리 잡은 걸 보니까 성동구 하방 지지선이 정말 단단해졌다는 게 체감되더라고요. 이 정도면 웬만한 2급 위성도시 뉴타운 대장급 아파트 가격을 이미 넘어선 수준이라, 이 동네 사는 입장에서는 우리 동네가 확실히 인정받고 있구나 싶어서 뿌듯하기도 해요. 여기에 성수1지구 시공사 선정 소식 보니까 분위기가 더 뜨겁더라고요. 단지명이 '성수 리베니크 자이'로 정해졌다는데, GS건설이 입찰보증금으로만 1,000억 원을 냈다는 얘기 듣고 정말 놀랐어요. 자본이 이렇게 쏠리는 걸 보니 성동구의 위상이 예전과는 차원이 다르다는 걸 다시금 느꼈죠. 특히 매일 산책하며 지나가는 삼표레미콘 부지에 81층짜리 복합시설이 들어온다는 계획은 정말 기대가 커요. 사업비만 4.8조 원이라는데, 바로 옆 성수현대 아파트 재건축 논의랑 맞물리면 시너지가 엄청날 것 같거든요. 아마 1급 위성도시의 하이엔드 단지들도 이런 입지적 희소성과 인프라는 따라오기 힘들지 않을까 싶어요. 결국 이런 대규모 인프라랑 신축 브랜드 파워가 합쳐지면, 성동구는 이제 위성도시와 비교할 단계를 지나 강남과 어깨를 나란히 하는 독보적인 상급지로 자리 잡을 거라 확신해요. 이런 변화를 매일 가까이서 지켜볼 수 있다는 게 참 감사한 일이죠.