성동자이리버뷰랑 응봉대림, '헤쳐모여' 가족 수요가 시세 견인 중

압구정 현대 고령층들이 세금 부담에 밀려 성동구로 넘어온다는 소문이 실거래로 증명됐음. 단순히 집 한 채 갈아타는 수준이 아니다. 본인들은 성동자이리버뷰 같은 1,670세대 대단지 신축급에 안착함. 동시에 자녀들은 바로 옆 응봉 대림2차 같은 재건축 단지에 꽂아주는 '헤쳐모여' 형국임. 최근 응봉 대림2차 34평 2층이 17.5억 원에 신고가 찍은 게 그 증거다. 재건축 설명회 앞두고 저층이 신고가 쓰는 건 실거주 목적 뚜렷한 가족 수요가 붙었다는 뜻임. 과거 사이클 고점 대비 회복력이 타 지역보다 월등히 빠름. 부모는 커뮤니티 누리고 자식은 몸테크 시키는 이 구조가 성동구 하방 지지선을 아주 단단하게 만듦. 타이밍 재는 분들, 이런 가족 단위 진입층은 급매 기다리지 않고 그냥 잡아버린다는 점 명심해야 함.