성동구 12% 급등에 종부세 완화, 센트라스 팔고 방배 갈아탈까

잠실 장미랑 왕십리 센트라스 하나씩 들고 계신 분들 포트폴리오 고민이 깊으시네 최근 성동구 아파트값이 6개월 사이에 12.8%나 급등했다는 소식 보니까, 보유하신 센트라스 몸값도 정말 무시 못 할 수준까지 올라온 듯합니다. 여기에 종부세 기본공제가 14억으로 상향된다는 세제 개편안까지 맞물리니, 다주택자 입장에서는 보유세 부담이 줄어서 일단 버텨볼까 싶기도 하실 거예요 그런데 인근 금호파크힐스 26평이 지난달 21.6억에 거래된 걸 보니 생각이 많아집니다. 직전보다 6.4%나 뛰며 전고점에 바짝 붙었는데, 성동구 상승세가 이 정도면 자금 회수하기에는 지금이 정말 최적의 타이밍이 아닐까 싶거든요. 그러다 보니 세금 조금 아끼며 관망하는 것보다 이 에너지를 레버리지 삼아서 방배 재개발 같은 확실한 상급지 신축으로 넘어가는 게 실익이 커 보입니다 주변에서 과감하게 갈아타기 성공하신 분들 보면 그 용기가 부럽고 자극도 많이 됩니다 보유세 절감액보다 방배의 미래 가치 상승분이 훨씬 압도적일 텐데, 저라면 성동구 시세 좋을 때 상급지 진입 발판을 마련하는 쪽으로 기울 듯.. 실제로 실행에 옮기신 분들 중에 혹시 나중에 후회하신 적은 없으신지 궁금하네