성동구 정비사업, AI 시대에 고령 조합장 선임은 리스크일까요

성동구 정비사업장들 돌아가는 거 보면 옆 동네랑 비교되네요 동작구는 구청장이 상황판까지 걸고 뛴다는데 성동은 행정이 소극적이라는 얘기가 계속 나옵니다. 서울 집값이 86주 연속으로 오르며 역대 최장 기록을 썼다지만, 정작 성동구 일부 사업지들이 심의에서 자꾸 미끄러지는 건 대응 논리가 낡았다는 증거 같아요 특히 성동구청이 타 구에 비해 규제 완화에 보수적이라는 주민들 불만이 꽤 높죠. 이럴 때일수록 과거 인적 네트워크에만 의존하는 고령의 조합장은 리스크가 큽니다 데이터를 기반으로 구청을 설득하고 AI로 비용까지 깎을 줄 아는 스마트한 리더가 필요해요. 성수우방2차 24평이 최근 13.5억까지 찍으며 가치는 오르는데 사업 속도가 못 따라가면 손해니까요.. 인맥보다는 디지털 행정 대응력이 성패를 가를 것으로 보입니다. 조합장 연령보다 실무 역량을 냉정하게 따져보는 분위기가 형성되어야 사업에 속도가 붙겠어요