성동구 재건축, 재초환 완화가 기회 같습니다

요즘 돌아가는 분위기를 보니까 재건축 초과이익 환수법 바뀐 게 2014년쯤 규제 풀리던 때랑 닮았네요. 당시에도 긴가민가하던 분들은 놓쳤지만 데이터 믿고 움직인 분들이 핵심지 신축을 잡으셨습니다 이번 개정안 핵심은 오래 들고 있을수록 세금을 깎아준다는 점에 있다고 봅니다 20년 넘게 집 한 채 들고 있던 분들은 세금을 70%나 덜 내도 된다니 집주인들 고민이 확 줄었을 거예요 예전에는 재건축해서 돈 벌면 나라에서 다 뺏어간다는 공포가 시장을 짓누르고 있었잖아요. 이제는 부담을 많이 덜어낸 거라 수익이 괜찮은 단지들은 다시 속도를 낼 수밖에 없다고 생각해요 나중에 이 법이 아예 사라지거나 헌법재판소에서 다른 결정이 나올 가능성까지 열어두고 봐야 합니다 실제로 돈을 내는 사례가 나오면 소송 얘기도 나올 텐데 그런 불확실성이 있을 때가 오히려 선점하기엔 적기죠. 성동구 쪽 재건축들도 이제는 세금이 무서워서 멈춰 있을 이유가 하나둘 사라지고 있어요 물론 분담금이나 공사비 문제는 본인이 꼼꼼하게 따져보고 결정해야 할 몫이긴 합니다 그래도 저는 성동구 재건축 자리가 좋다는 걸 생각하면 지금이 꽤 괜찮은 기회라고 믿어요.