성동구 신고가 무섭네요.. 래위에서 갈아타기 지금이라도?

성동구 시세가 진짜 무섭게 뛰는데 지금이라도 금호나 응봉으로 갈아타는게 맞을지 고민입니다. 현재 답십리래미안위브 거주 중인데 여기도 살기는 참 편해요. 그런데 최근 성동구 실거래가 찍히는 거 보면 확실히 급지가 다르다는 게 느껴지더군요. 성동구가 오를 때 답십리가 못 따라가면 결국 영영 못 넘어갈까 봐 겁이 납니다. 특히 응봉대림1차 31평이 21.3억 신고가 찍었다는 소식 듣고 정신이 번쩍 들었거든요. 서울숲푸르지오2차는 59타입이 23.5억까지 거래됐다는데 이게 말이 되나 싶기도 하구요. 저는 2030년까지 보유해서 장특공 받는 게 세금상 이득이라 생각했는데 이 속도면 세금 아끼는 것보다 집값 격차 벌어지는 게 더 빠를 것 같습니다. 매물이없네요 진짜로. 지금 귀국 맞춰서 인테리어 새로 하고 들어갈 준비 중이라 매도 타이밍 잡기가 너무 애매합니다. 혹시 이 지역 사시는 분들 중에 로컬 정보나 실거주 만족도 공유해주실 분 계실까요? 제가 착각한 거 같은데 장특공 포기하고서라도 지금 성동구 진입하는 게 기회비용 측면에서 나을지 고견 부탁드립니다.