성동구 매물 체크 — e편한세상금호파크힐스 33평 매물 8건 늘었네요

성동구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 성동구] • e편한세상금호파크힐스 33평 (매매): 평균 23.98억원 | 매물 26건 (전주대비 +8) • e편한세상금호파크힐스 33평 (전세): 평균 10.95억원 | 매물 5건 (전주대비 -2) • e편한세상옥수파크힐스 25평 (매매): 평균 24.60억원 | 매물 21건 (전주대비 0) • e편한세상옥수파크힐스 25평 (전세): 평균 9.61억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 강변건영 33평 (매매): 평균 29.74억원 | 매물 39건 (전주대비 +4) • 강변건영 33평 (전세): 평균 10.16억원 | 매물 11건 (전주대비 +1) • 극동그린 42평 (매매): 평균 20.26억원 | 매물 18건 (전주대비 +4) • 극동그린 42평 (전세): 평균 9.40억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 래미안옥수리버젠 24평 (매매): 평균 23.53억원 | 매물 23건 (전주대비 +3) • 래미안옥수리버젠 24평 (전세): 평균 8.99억원 | 매물 7건 (전주대비 0) • 벽산 32평 (매매): 평균 18.72억원 | 매물 47건 (전주대비 +2) • 벽산 32평 (전세): 평균 5.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 센트라스 33평 (매매): 평균 25.13억원 | 매물 36건 (전주대비 +7) • 센트라스 33평 (전세): 평균 11.56억원 | 매물 11건 (전주대비 0) • 신금호파크자이 24평 (매매): 평균 21.37억원 | 매물 33건 (전주대비 0) • 신금호파크자이 24평 (전세): 평균 8.66억원 | 매물 9건 (전주대비 +2) • 트리마제 38평 (매매): 평균 60.95억원 | 매물 24건 (전주대비 +2) • 트리마제 38평 (전세): 평균 19.62억원 | 매물 25건 (전주대비 0) • 행당대림 31평 (매매): 평균 18.26억원 | 매물 35건 (전주대비 +5) • 행당대림 31평 (전세): 평균 7.76억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 성동구는 매매 매물이 크게 증가(금호파크힐스 +8, 센트라스 +7 등)하며 매도 물량이 쌓이는 추세나, 전세는 여전히 품귀 상태입니다. 트리마제(60억대) 등 고가 시장은 견조하나 일반 단지는 매물 적체로 관망세가 짙습니다. 투자자는 전세가율 상승 추이와 매물 소화 속도를 주시하며, 실거주 수요가 탄탄한 단지 위주로 선별적 접근이 필요해 보입니다.