성동구 매물 체크 — 청계리버뷰자이 24평 매물 10건 늘었네요

성동구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 성동구] • e편한세상금호파크힐스 33평 (매매): 평균 24.01억원 | 매물 28건 (전주대비 +4) • e편한세상금호파크힐스 33평 (전세): 평균 11.83억원 | 매물 9건 (전주대비 +4) • e편한세상옥수파크힐스 25평 (매매): 평균 24.28억원 | 매물 21건 (전주대비 -3) • e편한세상옥수파크힐스 25평 (전세): 평균 9.82억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 강변건영 33평 (매매): 평균 29.57억원 | 매물 35건 (전주대비 -3) • 강변건영 33평 (전세): 평균 9.45억원 | 매물 10건 (전주대비 -2) • 래미안하이리버 25평 (매매): 평균 20.55억원 | 매물 29건 (전주대비 +8) • 벽산 32평 (매매): 평균 18.77억원 | 매물 59건 (전주대비 +5) • 센트라스 33평 (매매): 평균 25.01억원 | 매물 41건 (전주대비 +2) • 센트라스 33평 (전세): 평균 11.65억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) • 신금호파크자이 24평 (매매): 평균 21.22억원 | 매물 32건 (전주대비 -1) • 신금호파크자이 24평 (전세): 평균 8.38억원 | 매물 12건 (전주대비 +3) • 청계리버뷰자이 24평 (매매): 평균 18.00억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 청계리버뷰자이 24평 (전세): 평균 8.69억원 | 매물 26건 (전주대비 +10) • 트리마제 38평 (매매): 평균 59.99억원 | 매물 27건 (전주대비 0) • 트리마제 38평 (전세): 평균 19.35억원 | 매물 22건 (전주대비 -1) • 행당대림 31평 (매매): 평균 18.23억원 | 매물 37건 (전주대비 -3) • 행당대림 31평 (전세): 평균 7.77억원 | 매물 3건 (전주대비 -4) ■ 시장 분석 성동구는 매매 매물이 완만히 증가하며 관망세가 이어지는 가운데, 청계리버뷰자이 등 신축 위주로 전세 공급이 늘고 있습니다. 트리마제 등 고가 단지는 시세가 견고하나, 일반 단지는 매물 누적과 소진이 교차합니다. 낮은 전세가율로 투자 자금 부담이 큰 상황이므로, 전세 물량 추이에 따른 실거주 이동과 급매물 위주의 선별적 접근이 필요한 시점입니다.