성동구 매물 체크 — 센트라스 33평 매물 7건 늘었네요

성동구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 성동구] • e편한세상금호파크힐스 33평 (매매): 평균 23.97억원 | 매물 22건 (전주대비 +2) • e편한세상금호파크힐스 33평 (전세): 평균 10.93억원 | 매물 7건 (전주대비 -6) • e편한세상옥수파크힐스 25평 (매매): 평균 24.59억원 | 매물 21건 (전주대비 +4) • e편한세상옥수파크힐스 25평 (전세): 평균 9.44억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 강변건영 33평 (매매): 평균 29.43억원 | 매물 35건 (전주대비 -1) • 강변건영 33평 (전세): 평균 10.22억원 | 매물 11건 (전주대비 -1) • 래미안옥수리버젠 24평 (매매): 평균 23.63억원 | 매물 20건 (전주대비 +4) • 래미안옥수리버젠 24평 (전세): 평균 9.19억원 | 매물 7건 (전주대비 +2) • 벽산 32평 (매매): 평균 18.72억원 | 매물 44건 (전주대비 0) • 벽산 32평 (전세): 평균 5.70억원 | 매물 1건 (전주대비 -4) • 서울숲리버뷰자이 33평 (매매): 평균 27.49억원 | 매물 19건 (전주대비 0) • 서울숲리버뷰자이 33평 (전세): 평균 12.00억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 센트라스 33평 (매매): 평균 25.23억원 | 매물 29건 (전주대비 +4) • 센트라스 33평 (전세): 평균 11.61억원 | 매물 11건 (전주대비 +7) • 신금호파크자이 24평 (매매): 평균 21.15억원 | 매물 34건 (전주대비 -3) • 신금호파크자이 24평 (전세): 평균 8.63억원 | 매물 7건 (전주대비 +5) • 트리마제 38평 (매매): 평균 60.80억원 | 매물 21건 (전주대비 +5) • 트리마제 38평 (전세): 평균 19.39억원 | 매물 25건 (전주대비 -1) • 행당대림 31평 (매매): 평균 18.32억원 | 매물 30건 (전주대비 -3) • 행당대림 31평 (전세): 평균 8.01억원 | 매물 6건 (전주대비 +3) ■ 시장 분석 성동구는 매매 매물이 증가(+12건)하나 전세는 줄어드는 ‘공급 불균형’을 보입니다. 트리마제·센트라스의 매매 물량이 늘어난 반면, 벽산·금호파크힐스의 전세는 급감해 품귀가 심화됐습니다. 매매 물량 적체 속에서도 전세 수요가 탄탄해 시세가 지지되는 형국입니다. 투자자는 전세가율 상승 추이를 주시하며 향후 매수 타이밍을 조율할 필요가 있습니다.