성동구 매물 체크 — 벽산 32평 매물 8건 늘었네요

성동구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 성동구] • e편한세상금호파크힐스 33평 (매매): 평균 23.99억원 | 매물 26건 (전주대비 +1) • e편한세상금호파크힐스 33평 (전세): 평균 11.94억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • e편한세상옥수파크힐스 25평 (매매): 평균 24.40억원 | 매물 24건 (전주대비 +3) • e편한세상옥수파크힐스 25평 (전세): 평균 9.99억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 강변건영 33평 (매매): 평균 29.79억원 | 매물 38건 (전주대비 -1) • 강변건영 33평 (전세): 평균 9.88억원 | 매물 13건 (전주대비 +2) • 래미안옥수리버젠 24평 (매매): 평균 23.43억원 | 매물 22건 (전주대비 -1) • 래미안옥수리버젠 24평 (전세): 평균 9.15억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) • 래미안하이리버 25평 (매매): 평균 20.56억원 | 매물 24건 (전주대비 +6) • 벽산 32평 (매매): 평균 18.75억원 | 매물 54건 (전주대비 +8) • 벽산 32평 (전세): 평균 5.90억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 센트라스 33평 (매매): 평균 25.08억원 | 매물 39건 (전주대비 +3) • 센트라스 33평 (전세): 평균 12.01억원 | 매물 7건 (전주대비 -4) • 신금호파크자이 24평 (매매): 평균 21.34억원 | 매물 33건 (전주대비 +2) • 신금호파크자이 24평 (전세): 평균 8.57억원 | 매물 9건 (전주대비 0) • 트리마제 38평 (매매): 평균 59.43억원 | 매물 27건 (전주대비 +3) • 트리마제 38평 (전세): 평균 19.55억원 | 매물 23건 (전주대비 -2) • 행당대림 31평 (매매): 평균 18.19억원 | 매물 40건 (전주대비 +7) • 행당대림 31평 (전세): 평균 7.76억원 | 매물 7건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 성동구는 벽산, 행당대림 등 대단지 매매 매물이 증가하며 공급이 쌓이는 반면, 전세는 품귀 현상이 지속되고 있습니다. 트리마제 등 초고가 단지는 강세이나 일반 단지는 매물 적체로 가격 조정 가능성이 보입니다. 투자자는 전세가 상승에 따른 하방 경직성을 확인하되, 늘어나는 매매 매물을 활용해 매수자 우위 시장에서의 협상력을 확보하는 선별적 접근이 필요합니다.