성동구 매물 체크 — 강변건영 33평 매물 13건 늘었네요

성동구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 성동구] • e편한세상금호파크힐스 33평 (매매): 평균 23.75억원 | 매물 33건 (전주대비 0) • e편한세상금호파크힐스 33평 (전세): 평균 11.38억원 | 매물 12건 (전주대비 +2) • e편한세상옥수파크힐스 25평 (매매): 평균 24.25억원 | 매물 28건 (전주대비 +1) • e편한세상옥수파크힐스 25평 (전세): 평균 10.15억원 | 매물 6건 (전주대비 +4) • 강변건영 33평 (매매): 평균 29.54억원 | 매물 45건 (전주대비 +13) • 강변건영 33평 (전세): 평균 8.73억원 | 매물 13건 (전주대비 -1) • 래미안하이리버 25평 (매매): 평균 20.50억원 | 매물 28건 (전주대비 -1) • 래미안하이리버 25평 (전세): 평균 8.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 벽산 32평 (매매): 평균 18.77억원 | 매물 58건 (전주대비 +3) • 센트라스 33평 (매매): 평균 24.98억원 | 매물 40건 (전주대비 -3) • 센트라스 33평 (전세): 평균 11.71억원 | 매물 18건 (전주대비 +3) • 신금호파크자이 24평 (매매): 평균 21.25억원 | 매물 35건 (전주대비 +5) • 신금호파크자이 24평 (전세): 평균 8.32억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 청계리버뷰자이 24평 (매매): 평균 21.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 청계리버뷰자이 24평 (전세): 평균 8.63억원 | 매물 42건 (전주대비 +13) • 트리마제 38평 (매매): 평균 58.67억원 | 매물 19건 (전주대비 -4) • 트리마제 38평 (전세): 평균 19.91억원 | 매물 17건 (전주대비 -1) • 행당대림 31평 (매매): 평균 18.30억원 | 매물 37건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 성동구는 전반적으로 매매 매물이 증가하며 공급이 우위를 보이고 있습니다. 특히 강변건영은 매매 매물이 13건 급증한 반면, 트리마제 등 초고가 단지는 매물이 줄며 희소성이 강화되었습니다. 청계리버뷰자이는 전세 공급이 크게 늘어 임대차 시장에 여유가 생길 전망입니다. 투자자는 매매 매물 적체 단지를 중심으로 가격 협상력을 높이되, 전세가율 변화를 주시하며 선별적으로 접근해야 합니다.