서리자 27.4억 신고가 보며 체감하는 상급지 천장

외곽이 20억을 뚫었답니다. 성동구 전세가도 워낙 무섭게 오르니 실거주자들 불안이 매수세로 옮겨붙는 모양새군요. 최근 서울숲리버뷰자이 33평이 27.4억에 신고가를 썼습니다. 다만 30층대와 10~20층대 격차가 3억 넘게 벌어지는 건 참 묘한 지점이네요. 결국 같은 단지 내에서도 조망권 같은 희소성이 가격을 가르는 핵심이 된 거죠. 금호파크힐스에서 2,400원짜리 커피 한 잔 마시며 누리는 커뮤니티의 여유도 그런 가치의 연장선이 아닐까 싶습니다. 물론 계약서 쓰기 전엔 관리규약이나 커뮤니티 유지 비용은 꼭 확인해야겠지만요. 성동구 대장주들이 이 흐름을 타면 외곽지와는 결이 다른 시세를 형성할 수밖에 없습니다. 똘똘한 한 채로 자금이 쏠리면서 자산 집중화가 더 심해지는 느낌이랄까요. 상급지 천장은 생각보다 더 높게 열릴 것 같습니다.