분당 폭락설에 쫄 필요 없는 성수동 81층 개발의 위엄

분당 4억 폭락이니 뭐니 떠들썩하죠? 저도 IMF 때부터 굴러먹었지만 이런 공포 분위기 조성될 때가 진짜 알짜를 가릴 기회입니다. 남들 다 던질 때 제가 보는 건 성동구 흐름인데 여긴 지금 분위기가 딴판이거든요. 최근 성동구 실거래가 4~5억씩 뛴 단지들이 속속 나오고 있어서 지표 자체가 견고합니다. 결국 입지의 상징성 문제인데 삼표레미콘 부지 81층 랜드마크가 그냥 계획이 아니에요. 무려 4.8조 원짜리 판이 깔리고 있는데 이게 무너지겠습니까. 성수1지구 보세요. GS건설이 입찰보증금으로만 현금 1,000억 원을 그냥 꽂아버렸습니다. 대형 건설사가 바보도 아니고 이 정도 돈을 태운다는 건 그만큼 이 동네 미래 가치를 확실하게 베팅했다는 증거죠. 옆에 성수현대 재건축까지 톱니바퀴처럼 맞물려 돌아가면 성동구는 아예 다른 세상이 될 겁니다. 지금은 하락론에 쫄아서 던질 때가 아니라 성수의 완성을 기다리며 엉덩이 무겁게 버텨야 할 시점이라 봅니다.