리버젠 33평 등기 쳤습니다. 7월 조세개편안 대비 보유세 견적 공유ㅠㅠ

결국 성동구 상급지로 들어왔습니다. 래미안옥수리버젠 33평형 등기 쳤는데, 20억 초반대 매수하면서도 머릿속엔 온통 7월 말 조세개편안 생각뿐이었죠. 정부에서 보유세랑 종부세 증세 강화한다는 시그널을 계속 주고 있잖아요. 1주택자라 해도 공시지가 현실화율이나 세율 조정 들어가면 타격이 꽤 있을 겁니다. 특히 압구정 현대 같은 초고가 단지는 은퇴자분들이 연 1% 보유세도 버겁다는 말이 나오는데, 제 입장에선 차라리 지금 확실한 상급지 신축으로 똘똘한 한 채 세팅하는 게 리스크 관리라 판단했어요. 제 계산으로는 리버젠 보유세가 내년 기준 약 600~700만 원 선에서 방어될 것 같거든요. 이 정도면 직장인 월급으로 감당 가능한 수치라 판단했고, 세금 무서워하다 입지 놓치는 우는 범하지 않기로 했습니다. 물론 7월 말 발표 뚜껑 열어봐야 알겠지만, 다주택 포지션보다 1주택 상급지 갈아타기가 현재로선 가장 논리적인 생존 전략 같습니다. 실제로 자산 불장에서 수익 내신 분들이 왜 성동구 신축으로 모이는지 직접 등기 쳐보니 체감이 되네요.