대림강변타운 19.8억 찍은 거 보니 성동구 진입 더 늦추면 안 될듯요

성동구 20억 이하 매물이 이제는 거의 씨가 말랐다는데, 이게 진짜인가 싶어서 손품 팔아보니까 정말 숨이 턱 막히네요. 제가 요즘 갈아타기 하려고 성동구 단지들을 수십 번은 넘게 훑어보고 있거든요? 근데 응봉동 대림강변타운 32평이 결국 19억 8,000만 원에 신고가를 찍었더라고요. 전에는 19억 정도면 비비겠다 싶었는데 이제는 20억이 기본선이 된 것 같아요. 지금 제가 고민인 포인트들을 정리해 봤어요. 1) 매물 가뭄 심각: 대림강변타운 32평 매물이 딱 1개뿐이라 선택지 자체가 없네요. 2) 가격 심리선 붕괴: 신고가 터지고 나니 집주인들 기대감이 21억까지 올라간 분위기예요. 3) 갈아타기 타이밍: 비과세 받으려 2년 더 버티다간 영영 못 따라갈까 봐 불안합니다. 진짜 조리원도 안 가고 아껴서라도 지금 영끌해서 등기 쳐야 할까요? 아님 2년 뒤에 대출 규제 풀리길 기도하며 성북구에서 더 살아야 할지... 결국 서울 상급지는 오늘이 제일 싸다는 말이 정말 뼈아프게 다가오는 밤입니다.