금호파크힐스 25.5억 신고가 뚫고 등기 마쳤습니다

강남 진입을 앞두고 마지막 징검다리로 고민이 참 많았는데, 결국 e편한세상 금호파크힐스 34평형 등기를 치고 왔습니다. 최근 34평형이 25.5억 원에 신고가 실거래 등록된 걸 보고, 매수 타이밍을 놓치는 건 아닌지 며칠간 잠도 설쳤거든요. 잔금을 치르고 나니 이제야 리스크 하나를 지운 기분입니다. 사실 옥수·금호 라인이 25억을 우습게 넘기는 상황이라, 초고가 주택 규제 기준이 어떻게 변할지가 가장 큰 변수였죠. 보유 여력을 계산해 보니 이 정도면 감당 가능하다는 결론이 섰습니다. 현장에 가보니 매물 잠김 현상이 생각보다 훨씬 심각하더군요. 상급지 이동하려는 대기 수요가 촘촘하게 받쳐주고 있어서, 가격이 조정되길 기다리는 건 실무적으로 무의미해 보였습니다. 리스크 관리도 중요하지만 때로는 결단이 최고의 전략이 되기도 하죠. 실제 사용 가치를 따져봤을 때 이곳의 입지는 의심의 여지가 없습니다. 취득세나 보유세 개편안이 어떻게 확정될지는 더 지켜봐야겠지만, 일단 성동구 핵심지에 깃발을 꽂았다는 점에 의의를 두려고 합니다. 앞으로 인플레이션 속도를 고려하면 30억 돌파도 머지않아 보여요. 저는 이제 당분간 시세 창 끄고 본업에 집중하며 다음 스텝을 구상할 생각입니다.