금호파크힐스 21.7억, 상생임대 비과세 적기일까요

상생임대인 제도로 실거주 안 채우고 비과세 받으려는 상담이 부쩍 늘었어요. 성동구 신축급 위주로 이런 매도 문의가 꽤 활발하게 도는 것 같습니다. 특히 e편한세상 금호 파크힐스 26평이 최근에 21억 7,000만원 찍었더라고요. KB 시세 상한선인 21.5억을 넘긴 거라 확실히 매도자 우위 분위기가 강합니다 이런 신축 강세는 금호 대우 같은 대단지 배후 수요가 있어 가능한 일이에요. 실제로 2001년 된 구축이어도 1,700세대 넘는 규모라 동네를 든든하게 받쳐주네요. 여기에 용적률 120% 상향 법안까지 연내 처리되면 신축 가치는 더 뛸 겁니다. 귀한 몸이 될 새 아파트라면 비과세 매물의 가치도 극대화되겠네요. 혜택만 챙길 수 있다면 지금 가격 올라올 때가 자산 재편하기엔 적기 같아요 신고가 흐름 타고 제값 받을 수 있을 때 움직이는 게 유리해 보입니다. 비과세 요건 충족 시 시세 상한을 돌파 중인 지금이 매도 타이밍 아닐까요 추가 상승 동력은 충분하지만 갈아타기 하기에 이만한 기회도 드물 듯합니다..