금호파크힐스 저층 23.4억 무게감 다르네요

제 생각엔 e편한세상금호파크힐스 이번 거래가 예전과는 다른 무게감이 느껴집니다. 2019년에 입주하고 7년 넘게 지난 단지라 이제는 동네에서 자리를 잡을 만큼 잡았습니다.. 국토부 실거래를 보니 35평 3층이 지난달 말에 23.4억에 팔렸더군요 이게 1년 사이 거래된 것 중에서 가장 높은 가격이라 더 눈에 띕니다. 보통 저층은 시세를 낮게 잡는데 이번에는 이전 고점인 23.2억보다도 높게 나왔어요 저층 가격이 이렇게 받쳐주면 단지 전체 바닥권이 한 단계 올라갔다고 봐야 할 것 같아요 물론 3층이라 단지 전체를 대표하긴 어렵지만 하단이 탄탄해진 건 분명하네요 다음 거래가 기준층에서 이 근처면 이 가격이 아예 자리를 잡은 거겠죠.