금파힐 21.6억 실거래, 성동구 무섭네요

요즘 성동구 주요 단지들 매물 들어가는 속도가 예사롭지 않네요 그러다 보니 최근 6개월 사이 성동구 아파트값이 12.8%나 올랐다고 하길래 반신반의했거든요 그런데 신금호파크자이나 옥수동 쪽 매물들이 하나둘 사라지는 걸 보니 통계가 거짓말은 아니었나 봅니다. 단순히 호가만 높이는 게 아니라 실거래 완료 신호가 연달아 뜨는 게 눈에 띄어요. 특히 e편한세상금호파크힐스 26평 거래 소식에 깜짝 놀랐습니다. 지난달 말에 16층 매물이 21억 6천에 팔렸는데, 이게 직전 거래보다 6% 넘게 뛴 가격이던데요 전고점이 21억 8천 정도로 알고 있는데 이 정도면 사실상 회복을 다 했다고 봐도 무방할 것 같습니다. 이런 흐름은 신금호파크자이에서도 비슷하게 나타나고 있어요 25평 저층 매물이 20억 2천에 거래 완료로 바뀌었는데, 가격 하단이 올라온 느낌이 듭니다 옥수파크힐스 32평도 25억 선에서 실거래가 찍히면서 지역 전반적으로 매물 잠김이 심해지는 분위기네요 성동구 신축이나 준신축들은 전고점 돌파를 눈앞에 둔 상황으로 보입니다. 갈아타기 수요가 워낙 탄탄해서 그런지 가격 저항선이 생각보다 빨리 무너지는 기분이에요. 다만 대출 규제가 여기서 더 강화되면 이 속도가 유지될 수 있을지는 지켜봐야겠어요.