종부세 완화 확정으로 산성역 포레스티아 20억 안착 탄력받을듯

이번에 2026 세제개편 최종안 확정된 거 보니까요. 결국 고가 1주택자들 종부세 부담을 확 낮춰주는 쪽으로 가닥이 잡혔네요. 이게 무슨 뜻이겠습니까? 정부가 대놓고 똘똘한 한 채로 갈아타라고 판 깔아준 거죠. 당장 성남 대장주인 산성역 포레스티아부터 분위기 확 달아오를 겁니다. 안 그래도 최근에 29평이 16.5억 찍었다고 해서 동네가 들썩였거든요. 지금 17억대 매물들도 속속 나오고 있다던데, 세금 폭탄 걱정 사라졌으니 집주인들이 굳이 싸게 던질 이유가 전혀 없어진 셈이죠. 제가 예전에 세금 무서워서 상급지 못 가고 뭉개다가 피눈물 흘린 적이 있거든요. 그때 저 같은 쫄보들이 제일 후회하는 게 바로 이런 변곡점을 놓치는 겁니다. 이제는 조망권 좋은 로얄층 중심으로 20억 클럽 진입하는 건 시간문제라고 봅니다. 이런 정책적 뒷받침이 있으면 가격 상방 압력이 예전이랑은 차원이 다르거든요. 결국 갈리는 건 이 상승 흐름에 올라탈 현금 동원력이 있느냐겠네요.