위례 롯데캐슬 vs 야탑 탑마을 7단지, 17억 실거주 승자는?

판교랑 문정 중간쯤으로 집 보고 있는데 17억 예산에서 위례랑 야탑이 딱 걸리네요. 야탑동은 탑마을 7단지처럼 생활권이 이미 완성된 대단지가 많아서 아이 키우는 분들이 선호하시던데요. 다만 도촌야탑역 추진 상황을 보면 공사비만 1,798억 원 규모라 지자체 분담금이나 타당성 재조사 이슈가 해결되어야 실질적인 호재로 작용할 것으로 보입니다. 반면 위례 롯데캐슬 같은 곳은 신축급 인프라에 이미 17억 원 안팎의 시세를 형성하고 있어서 상급지로서의 가격 방어력이 확인된 상태고요 안정적인 학군과 인프라를 생각하면 야탑이 실익이 크겠지만, 철도망 확정 전까지는 상급지인 위례의 자산 가치가 더 견고할 거라는 생각이 듭니다 실거주 만족도와 자산 보존 사이에서 어디로 기울지 어렵네요.