성남 토허제 실거주 유예 연장, 무주택자 갭투자 찬스일까요?

성남 토허제 실거주 유예가 2027년 말까지로 연장된 거, 무주택자분들에겐 확실히 기회라고 봅니다. 양도세 중과 부담 때문에 다주택자 매물은 잠길 수밖에 없는 구조인데, 이번에 임차인 계약갱신권까지 1회 허용해 주기로 했더군요. 결국 실거주 의무 없이도 전세를 끼고 살 수 있다는 뜻이라 자금력이 부족한 분들도 길은 열린 셈입니다. 특히 현금 2억대로 진입 가능한 상대원3구역 같은 곳은 무주택자가 선점하기에 꽤 매력적인 선택지가 아닐까 싶네요. 지금처럼 세금과 규제에 묶인 다주택자가 못 움직일 때, 2027년까지의 유예 기간을 레버리지 삼아 미리 움직이는 게 성남 원도심 지분을 확보하는 가장 현실적인 전략인 것 같습니다...