성남자이 vs 성남어울림, 위삼선 예타 통과되면 어디가 더 튈까요?

위례삼동선 기다리시는 분들 많으시죠? 저도 손품 좀 팔아보니 드디어 4분기 예타 결과가 가시권에 들어왔습니다. 최근 지역구 의원이 기획예산처 장관 만나서 신속 통과 촉구했다는 소식 보니까 분위기가 심상치 않아요. 한 발 더 들어가서 수혜 단지들 숫자로 비교해봤습니다. 1) 성남자이: 910세대, 32평 매매 평균 9.5억(9억~10억대 형성) 2) 성남어울림: 507세대, 32평 매매 평균 11억 단순 가격만 보면 어울림이 1.5억 정도 높은데, 세대수는 자이가 거의 두 배라 관리비나 커뮤니티 면에선 자이가 좀 더 우세해 보이네요. 결국 위삼선이 뚫리면 강남 접근성 개선 폭이 관건인데, 지금 두 단지 가격 차이가 유지될지 아니면 대단지 메리트 있는 자이가 갭을 메울지가 포인트 같습니다. 저는 예타 통과 시 실거주랑 환금성까지 고려하면 성남자이 쪽이 가성비 면에서 더 끌리네요. 둘 다 좋은 단지라 고민되시겠지만, 저는 일단 자이 쪽으로 마음 굳혔습니다.