성남시 오늘 실거래 9건 — 동분당포레스트 32평 11.3억 (+2.30억)

오늘 성남시 실거래 9건 등록됐습니다. 상승 6건 · 하락 3건 매화마을공무원2단지 27평 12.0억 (-0.05억), 6층, 26.09.16 무지개5단지청구 32평 15.3억 (+0.80억), 15층, 26.10.02 위례더힐55 34평 15.9억 (-1.05억), 1층, 26.09.18 위례더힐55 53평 19.4억 (+2.10억), 17층, 26.09.18 판교밸리자이3단지(주) 26평 10.9억 (+0.10억), 12층, 26.10.01 동분당포레스트 32평 11.3억 (+2.30억), 13층, 26.10.03 래미안금광 31평 8.0억 (-0.80억), 15층, 26.10.06 산성 26평 4.3억 (+0.45억), 2층, 26.10.06 센트럴타운 33평 14.5억 (+0.30억), 1층, 26.10.01 ■ 시장 분석 성남시는 상승 거래 비중이 높아 전반적인 시세는 완만한 상승세를 보입니다. 특히 위례와 동분당의 중대형 평형에서 2억 원 내외의 큰 상승폭이 나타나며 시장을 주도하고 있습니다. 다만 입지와 층수에 따른 가격 편차가 커 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 투자자는 선호도 높은 상급지 대형 평형의 수요 집중 현상에 주목하며 선별적으로 접근하는 전략이 유효합니다.