성남시 오늘 실거래 7건 — 까치롯데,선경 21평 15.0억 (+1.99억)

오늘 성남시 실거래 7건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 4건 까치롯데,선경 21평 15.0억 (+1.99억), 8층, 26.08.11 파크타운 37평 23.0억 (-0.50억), 6층, 26.08.10 효자촌현대 22평 16.0억 (-0.50억), 3층, 26.08.07 산성역자이푸르지오1단지 30평 14.5억 (+0.60억), 8층, 26.08.17 산성역포레스티아 32평 16.8억 (+1.00억), 12층, 26.08.22 위례더힐55 34평 17.0억 (-0.60억), 11층, 26.08.29 은행주공1 25평 6.9억 (-1.16억), 1층, 26.08.26 ■ 시장 분석 성남시 부동산은 혼조세 속에서 입지별 양극화가 뚜렷합니다. 분당권과 산성역 인근 신축 단지는 신고가를 경신하며 강세를 보이나, 외곽 및 노후 단지는 하락세를 보입니다. 특히 역세권 소형 평형에 대한 수요가 견조한 상황입니다. 투자자들은 단지별 입지 가치와 신축 선호 현상에 따른 시세 차별화를 인지하고 선별적인 시장 대응 전략을 세워야 합니다.