성남시 오늘 실거래 5건 — 금광삼익 14평 3.6억 (-0.10억)

오늘 성남시 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 2건 금광삼익 14평 3.6억 (-0.10억), 1층, 26.09.07 산호 30평 3.3억 (+0.05억), 2층, 26.09.12 센트럴타운 33평 14.2억 (-0.10억), 5층, 26.09.07 신흥역하늘채랜더스원3단지 24평 13.3억 (+0.02억), 5층, 26.09.07 중앙힐스테이트1차 32평 11.5억 (+0.05억), 4층, 26.09.12 ■ 시장 분석 성남시는 상승 3건, 하락 2건으로 보합권 내 혼조세를 보입니다. 신흥역 인근 신축과 브랜드 단지는 10억 원 이상 고가를 견고하게 유지 중이나 노후 소형 평형은 약세입니다. 입지와 연식에 따른 가격 양극화가 뚜렷하므로 투자 시 실거주 선호도가 높은 신축 중심의 선별적 접근이 유효합니다. 전체 추세보다는 개별 단지의 입지 가치에 집중할 시점입니다.