성남시 오늘 실거래 23건 — 이매청구 32평 22.1억 (+5.20억)

오늘 성남시 실거래 23건 등록됐습니다. 상승 15건 · 하락 8건 더샵판교퍼스트파크 34평 16.8억 (+0.80억), 4층, 26.08.03 매화마을공무원1단지 24평 10.7억 (+0.10억), 3층, 26.07.22 매화마을주공4단지 17평 8.4억 (+0.05억), 13층, 26.07.23 무지개1단지대림 20평 9.2억 (+1.00억), 13층, 26.07.10 무지개4단지주공 20평 12.3억 (+2.44억), 8층, 26.07.06 백현마을6단지 33평 26.5억 (-0.40억), 16층, 26.07.11 양지1단지금호 31평 24.0억 (+0.10억), 2층, 26.08.03 이매청구 32평 22.1억 (+5.20억), 14층, 26.07.14 장미8단지현대 27평 14.5억 (+0.00억), 13층, 26.07.10 정든신화 21평 14.7억 (-0.35억), 4층, 26.07.27 청솔한라 27평 17.1억 (-0.35억), 6층, 26.07.27 판교봇들마을3단지 24평 19.2억 (-0.25억), 7층, 26.07.27 판교원7단지모아미래도 23평 14.9억 (-1.00억), 13층, 26.07.17 푸른벽산,신성,쌍용 46평 22.4억 (+0.40억), 8층, 26.07.09 한솔5단지주공 17평 12.0억 (-0.70억), 3층, 26.07.27 산성역포레스티아 23평 13.5억 (-1.50억), 12층, 26.08.04 코오롱하늘채 33평 9.7억 (-1.30억), 8층, 26.07.24 힐스테이트위례 39평 21.5억 (+1.60억), 5층, 26.07.21 e편한세상금빛그랑메종1단지 23평 12.8억 (+0.57억), 8층, 26.07.12 e편한세상금빛그랑메종1단지 29평 13.3억 (+0.30억), 28층, 26.07.10 e편한세상금빛그랑메종4단지 32평 13.0억 (+0.30억), 7층, 26.07.04 신흥역하늘채랜더스원1단지 32평 14.8억 (+0.27억), 6층, 26.07.17 은행주공1 31평 9.8억 (+1.06억), 5층, 26.06.26 ■ 시장 분석 성남시는 상승 거래가 하락보다 두 배 가까이 많아 전반적인 우상향 추세입니다. 특히 분당권 재건축 호재 단지와 이매, 위례 등 핵심 입지 단지들에서 수억 원대 급등세가 관찰됩니다. 반면 수정구와 중원구 일부 신축은 조정 중입니다. 입지별 양극화가 뚜렷하므로 재건축 추진 단지나 분당 핵심 지역 중심의 선별적 접근이 유효해 보입니다.