성남시 오늘 실거래 13건 — 한솔5단지주공 18평 7.8억 (-4.49억)

오늘 성남시 실거래 13건 등록됐습니다. 상승 6건 · 하락 7건 판교봇들마을3단지 24평 19.7억 (-0.27억), 15층, 26.08.26 판교푸르지오그랑블 44평 42.9억 (+1.10억), 20층, 26.09.01 한솔4단지주공 15평 11.2억 (-0.15억), 15층, 26.09.02 한솔5단지주공 17평 11.4억 (-0.60억), 3층, 26.08.17 한솔5단지주공 18평 7.8억 (-4.49억), 21층, 26.09.01 한양 33평 21.7억 (-1.10억), 30층, 26.08.15 성남태평신세계쉐덴 45평 10.6억 (+1.65억), 7층, 26.09.05 태평선경 13평 2.9억 (+0.27억), 5층, 26.09.07 판교밸리자이1단지(주) 26평 11.7억 (+1.65억), 7층, 26.09.04 동분당더퍼스트 32평 9.9억 (+0.95억), 11층, 26.08.11 두산위브 24평 7.4억 (+0.32억), 6층, 26.09.05 은행주공2 13평 4.7억 (-1.90억), 4층, 26.08.29 해링턴스퀘어신흥역 25평 10.6억 (-3.70억), 21층, 26.09.03 ■ 시장 분석 성남시는 상승 6건, 하락 7건으로 혼조세를 보이며 보합권에 머물러 있습니다. 판교 대형 평수는 강세인 반면, 분당 소형 재건축 단지와 수정구 일부는 큰 폭으로 하락해 양극화가 뚜렷합니다. 우량 입지는 견조하나 중소형 변동성이 크므로 투자 시 입지별 차별화 전략이 필요하며, 급매물 위주의 보수적 접근과 단지별 하락 원인에 대한 정밀 분석이 요구됩니다.