성남시 매물 체크 — 산성역포레스티아 29평 매물 28건 늘었네요

성남시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 성남시 분당구] • 봇들1단지판교신미주 33평 (매매): 평균 21.24억원 | 매물 38건 (전주대비 -7) • 봇들1단지판교신미주 33평 (전세): 평균 8.16억원 | 매물 7건 (전주대비 -8) • 이매한신 20평 (매매): 평균 15.65억원 | 매물 32건 (전주대비 +3) • 이매한신 20평 (전세): 평균 5.54억원 | 매물 17건 (전주대비 +1) • 판교퍼스트힐푸르지오 34평 (매매): 평균 14.48억원 | 매물 42건 (전주대비 +1) • 판교퍼스트힐푸르지오 34평 (전세): 평균 7.70억원 | 매물 1건 (전주대비 -2) • 푸른벽산,신성,쌍용 46평 (매매): 평균 24.56억원 | 매물 45건 (전주대비 +9) • 푸른벽산,신성,쌍용 46평 (전세): 평균 10.85억원 | 매물 10건 (전주대비 +6) • 힐스테이트판교엘포레A6BL 47평 (매매): 평균 19.43억원 | 매물 55건 (전주대비 +3) • 힐스테이트판교엘포레A6BL 47평 (전세): 평균 12.43억원 | 매물 7건 (전주대비 +5) [경기 성남시 수정구] • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (매매): 평균 14.46억원 | 매물 54건 (전주대비 +7) • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (전세): 평균 7.60억원 | 매물 11건 (전주대비 +1) • 산성역포레스티아 29평 (매매): 평균 15.87억원 | 매물 132건 (전주대비 +28) • 산성역포레스티아 29평 (전세): 평균 7.48억원 | 매물 63건 (전주대비 +14) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (매매): 평균 20.45억원 | 매물 34건 (전주대비 +1) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (전세): 평균 10.32억원 | 매물 13건 (전주대비 +2) • 판교밸리호반써밋 33평 (매매): 평균 14.75억원 | 매물 44건 (전주대비 +7) [경기 성남시 중원구] • e편한세상금빛그랑메종1단지 23평 (매매): 평균 13.15억원 | 매물 23건 (전주대비 +5) • e편한세상금빛그랑메종1단지 23평 (전세): 평균 6.42억원 | 매물 17건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 성남시는 전반적으로 매물량이 증가세이며, 특히 수정구 산성역 인근 단지의 매매·전세 매물 급증(+28건 등)이 두드러집니다. 반면 판교 봇들1단지는 매물이 줄며 희소성을 보입니다. 분당권은 높은 시세를 유지 중이나 매물 적체 단지는 향후 가격 조정 가능성이 있습니다. 투자자는 공급이 늘어난 단지의 급매물 출현 여부와 실거래가 추이를 면밀히 주시해야 합니다.