성남시 매물 체크 — 산성역자이푸르지오1단지 29평 매물이 일주일새 9건 빠졌어요

성남시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 성남시 분당구] • 매화마을공무원2단지 25평 (매매): 평균 12.02억원 | 매물 40건 (전주대비 -2) • 매화마을공무원2단지 25평 (전세): 평균 2.90억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 봇들1단지판교신미주 33평 (매매): 평균 21.22억원 | 매물 45건 (전주대비 +1) • 봇들1단지판교신미주 33평 (전세): 평균 8.44억원 | 매물 15건 (전주대비 +3) • 이매성지 31평 (매매): 평균 20.85억원 | 매물 27건 (전주대비 0) • 이매성지 31평 (전세): 평균 7.80억원 | 매물 18건 (전주대비 +6) • 이매한신 20평 (매매): 평균 15.57억원 | 매물 29건 (전주대비 -2) • 이매한신 20평 (전세): 평균 5.49억원 | 매물 16건 (전주대비 0) • 장미8단지현대 30평 (매매): 평균 16.34억원 | 매물 30건 (전주대비 +7) • 장미8단지현대 30평 (전세): 평균 7.43억원 | 매물 10건 (전주대비 +2) • 판교퍼스트힐푸르지오 34평 (매매): 평균 14.58억원 | 매물 41건 (전주대비 +2) • 판교퍼스트힐푸르지오 34평 (전세): 평균 7.77억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 힐스테이트판교엘포레A6BL 47평 (매매): 평균 19.43억원 | 매물 52건 (전주대비 +2) • 힐스테이트판교엘포레A6BL 47평 (전세): 평균 12.50억원 | 매물 2건 (전주대비 0) [경기 성남시 수정구] • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (매매): 평균 14.47억원 | 매물 48건 (전주대비 -9) • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (전세): 평균 7.66억원 | 매물 10건 (전주대비 +3) • 산성역포레스티아 29평 (매매): 평균 16.00억원 | 매물 107건 (전주대비 -9) • 산성역포레스티아 29평 (전세): 평균 7.53억원 | 매물 49건 (전주대비 +1) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (매매): 평균 20.41억원 | 매물 33건 (전주대비 +1) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (전세): 평균 10.42억원 | 매물 11건 (전주대비 +5) ■ 시장 분석 성남시 매매 시장은 지역별 온도 차가 큽니다. 수정구는 산성역 인근 대단지 매물이 급감(-18건)하며 매수세가 강하게 유입되는 반면, 분당구는 매물 증감이 엇갈리며 관망세가 짙습니다. 전세는 전반적으로 매물이 늘며 안정세입니다. 투자자는 매물 소진이 빠른 수정구 신축의 강한 하방 경직성에 주목하되, 분당은 단지별 추이를 살펴 선별적으로 접근해야 합니다.