성남메트로블 토허제 규제속에 실거주 괜찮을지

이번에 단대동 구 KT 부지에 들어서는 힐스테이트 성남메트로블도 입지 때문에 지켜보는 분들이 많을 것 같습니다 단대오거리역 바로 앞이라는 점이나 최고 34층으로 올라가는 규모 면에서는 이 근방에서 눈에 띄는 하드웨어긴 하네요 다만 수정구와 중원구 전체가 토지거래허가구역으로 묶여 있다는 점이 가장 큰 변수입니다. 실거주 의무가 붙다 보니 투자로 접근하기엔 제약이 크고, 순수하게 직접 들어가 살 신혼부부나 실수요자들에게도 자금 조달 면에서 꽤 빡빡한 조건이 될 수밖에 없거든요 주변 대단지인 산성역 포레스티아와 비교해보면 커뮤니티나 단지 규모는 밀리겠지만, 역과의 거리만 놓고 보면 메트로블이 갖는 희소성은 분명히 있어 보입니다 토허제라는 규제 허들을 넘어서라도 이 정도 입지의 신축을 선점할 가치가 있느냐의 문제인데, 실거주 기반으로 길게 보시는 분들이라면 지금 같은 규제 국면이 오히려 기회가 될지도 모르겠어요. 본인의 자금 스케줄을 다시 한번 냉정하게 체크해봐야 겠습니다.