선경상대원2차 5.3억 하락 거래로 본 구성남 영끌 투자의 리스크

요즘 구성남 쪽 8억 예산 매수 문의도 뜸한 게 영끌 실패 사례가 슬슬 나오네요. 국토부 실거래가 직접 뒤져보니까 선경상대원2차 흐름이 딱 그렇습니다. 1) 19평형 지난달 7월 24일에 5.7억 찍더니 2) 8월 20일에는 2층이긴 해도 5.3억에 거래됐음. 수진1이나 신흥1 같은 재개발 구역들도 거래량 마르는 거 보니 고금리 직격탄 맞은 게 눈에 보여요. 이자 부담에 발 묶인 분들은 당분간 고생 좀 하실 듯... 사업성만 믿고 고점에 들어가는 건 지금 타이밍엔 정말 위험해 보입니다. 실거주 목적이라도 자금 계획 보수적으로 잡아야 되요.