상대원2구역 시공권 유지, 지금 금빛그랑메종 갈아타기 괜찮을까요

상대원2구역 시공권 분쟁이 DL이앤씨 승소로 가닥이 잡히면서 일단 한숨 돌린 분위기네요. 시공사 지위가 유지되면서 사업 지연 리스크는 덜었지만, 조합원 입장에서는 앞으로 늘어날 분담금이나 착공 일정 같은 실익을 다시 따져봐야 할 시점입니다. 이런 불확실성 때문인지 인근 금빛그랑메종으로 눈을 돌리는 분들이 꽤 많아진 것 같더군요. 실제로 1단지 25평형이 13.1억에 실거래를 찍으면서 매매가가 단단하게 버티고 있거든요. 다만 매수세가 붙으면서 호가가 가파르다 보니, 실수요자들이 매매보다는 전세나 임대차로 몰리는 현상도 뚜렷합니다. 결국 관건은 상대원의 사업 속도가 그랑메종의 시세 상승분을 따라잡을 수 있느냐 하는 점이죠. 최근 그랑메종 전세 물건들이 하나둘 거래되며 하방을 지지하는 걸 보면 신축 선호도는 여전해 보입니다. 성급한 낙관보다는 등기부상 권리관계나 향후 추가분담금 변동 가능성을 꼼꼼히 짚어보고 움직여야겠습니다.