산성역 헤리스톤 보니까 결국 시공사 브랜드가 깡패인 이유

요즘 구성남 분위기가 예전 같지 않아서 토박이로서 참 묘한 기분이 들어. 수진1이나 신흥1 같은 주요 구역들 거래량이 팍 죽었다는 소식 들으니까 더 그렇네. 예전엔 그냥 '재개발만 되면 대박'이라고 다들 그랬는데, 이젠 사람들이 옥석 가리기를 진짜 깐깐하게 시작한 모양이야. 특히 이번에 산성역 헤리스톤 분양하고 실거래 찍히는 거 보면서 느낀 게 많거든. 7월에 33평이 17.9억까지 찍혔다는데, 와... 내가 알던 그 동네가 맞나 싶어서 기억이 좀 가물가물해지더라고. 결국 대형 시공사 브랜드가 붙으니까 이런 하락장 분위기 속에서도 힘을 쓰는 거지. 수진1구역도 지금 이주 단계 밟으면서 속도 내고 있는데, 이게 다 시공사 브랜드 파워가 뒷받침돼야 가능한 일이거든. 지금 위례삼동선 예타 결과 기다리느라 다들 목 빠지는데, 이런 호재는 사실 언제 될지 모르잖아. 사업이 늘어질 위험이 있을수록 시공사의 자금력이랑 추진력이 유일한 동력이 되는 법이지. 결국 시장이 불안할수록 브랜드 가치가 랜드마크를 만들고 자산 가치를 지켜주는 거 같아. 단순히 위치만 볼 게 아니라, 누가 짓느냐가 내 돈 지키는 핵심이 될 수밖에 없지 않겠어?