산성역 포레스티아 34평 올수리 평당 200 견적, 8월 고시 전 결정하는게 맞겠죠

분당 20억 단지들 리스트 보니까 구성남 입지 서열이 확실히 올라온 게 실감나네요. 산성역 헤리스톤 34평 17.9억 신고가 찍힌 거 보니 산성역 포레스티아 매수해서 수리하는 게 합리적일지 따져보는 중입니다. 올수리 턴키 견적 받아보니 평당 200만 원, 총 6,800만 원 정도 나오는데 이게 적정가인지 궁금해요. 청약 가점 30점대라 분당 퍼스트빌리지는 포기했고 구축 매수 후 거주가 현실적인데, 턴키 업체 고를 때 AS 보증보험 발행 여부 말고 또 확인 할 포인트 있을까여? 8월에 수진2나 단대구역 등 5개 구역 정비구역 지정 고시되면 이주 수요가 전셋값 밀어올릴 텐데 그전에 잔금 치르고 공사 시작하는 게 이득일 것 같아서 마음이 좀 급하네요. 주담대 4.2% 잡고 인테리어 비용까지 신용대출 섞으면 월 원리금 상환액이 30만 원 정도 더 늘어나는데... 수리비에 자산 묶이는 게 맞나 싶어서 마지막으로 계산기 다시 두드려보는 중입니다.