산성역 포레스티아 17억 호가에도 성남 뉴타운 선점이 답일까요

산성역 포레스티아 34평 호가가 17억까지 나오니 놀랍더라고요. 자산 7억 정도 있는 신혼부부들도 이 정도면 영끌을 고민 안 할 수 없는 금액대라 다들 분위기 살피느라 바쁜 듯싶어요. 수정구랑 중원구가 토지거래허가구역이라 실거주 의무도 있는데, 11월 이후 20~30% 더 뛸 거란 기대감 때문인지 요즘 매물 보기가 힘드네요. 이런 흐름이면 이주 구역들도 투자 문턱이 높아질 텐데, 청솔주공9단지 18평이 12.8억 찍은 거 보면 규제보다 입지 가치를 따라가는 힘이 더 강해 보여요 타 지역 논란보다는 대장주 시세를 따라 성남 뉴타운 쪽으로 실거주 선점을 확정 짓는 게 지금은 가장 확실한 방법인 듯해요