성남시
기다란고양이
1개월 전
산성역 포레스티아 17억 육박에 종부세 폭탄 피할 절세 전략
누가 좀 결정해줬으면 싶을 정도로 머리가 아프네요. 우리 동네 산성역 포레스티아 29평이 드디어 16.5억 찍었다는 소식 들으셨죠? 부동산 가보니까 벌써 17억 부르는 집들도 나오던데... 진짜 옛날 논밭 시절 생각하면 천지개벽임. 근데 이게 마냥 웃을 일이 아닌 게, 조망권 좋은 로얄동은 공시가부터가 심상치 않을 것 같거든요. 벌써부터 20억 간다는 얘기가 파다한데, 고가 주택 기준선 넘어가면 종부세 독박 쓰는 거 아닌가 모르겠음. 저번 8.3 세제개편안 나온 거 뜯어보니까 감면 기준이 좀 바뀌긴 했던데, 우리처럼 대단지에 뷰 좋은 집들은 가산점 붙어서 세금 폭탄 맞기 딱 좋거든요. 지금이라도 1주택자 공제 혜택 미리 챙기거나, 아니면 증여라도 알아봐야 하나 싶네요. 괜히 손 놓고 있다가 세후 수익률 다 깎아먹느니 지금이 딱 전략 짤 타이밍인 듯합니다.
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댓글4개
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- 포근한도마뱀1개월 전
포레스티아 뷰 좋은 라인은 공시가 무조건 세게 잡힐걸요? 미리미리 증여 쳐놓는 게 상책임.
- 한결같은꽃게1개월 전
솔직히 성남 토박이로서 이 동네가 17억 간다는 게 아직도 안 믿겨요. 그래도 오르는 이유가 확실하니 세금 공부는 해야죠.
- 이리안1개월 전
에이, 20억은 아직 멀었죠. 지금 거품 낀 거라 세금 걱정은 나중에 해도 안 늦음.
박미유1개월 전윗분 말은 좀 위험한 게, 8.3 대책 보면 고가 주택 타겟팅이 명확해요. 포레스티아 정도 입지면 미리 대비하는 게 맞음.
답글 1개 펼치기 - 먼가재1개월 전
저는 그냥 1주택 비과세 믿고 버티렵니다. 절세 전략 짜는 것도 다 돈이라...