분당 맘카페 담합 논란보다 8.3 세제개편 실거주 압박이 더 무섭네요

애들 학교 때문에 분당 가려는데, 최근 맘카페 중심으로 가격 담합 폭로글 올라오는 거 보셨나요? 조직적으로 호가 올리는 분위기라길래 좀 찝찝했는데, 막상 8.3 세제개편안 뜯어보니까 담합 걱정보다 세금이 더 무섭게 다가오더라고요. 이번 개편안 보면 비거주 페널티가 워낙 세져서요. 금빛그랑메종 같은 곳들도 전세 주고 몸테크 하느니 차라리 실거주하는 게 낫다는 말이 괜히 나오는 게 아니더군요. 임대 물량 잠기면 가격은 더 튈 텐데, 갈아타기 수요자 입장에서는 지금이 아니면 진입 장벽이 더 높아질까 봐 솔직히 조바심이 좀 납니다. 사실 수내역 롯데백화점 부지에 라인플러스 들어오는 호재도 무시 못 하잖아요. 백화점 문 닫는대서 걱정했는데, 오히려 본사급 기업 들어오고 리테일 재정비되면 실거주 인프라는 더 탄탄해질 수밖에 없으니까요. 업무지구 확장되는 거 보면 확실히 상급지 입지는 이래서 다르구나 싶습니다. 결국 담합에 의한 일시적 거품보다는 세제 개편 이후의 물량 잠김을 더 경계해야 할 것 같아요. 인프라 개선이 확실한 수내역 인근이라면, 소음 섞인 정보들에 흔들리기보다 실거주 목적으로 과감하게 갈아타는 게 자산 방어 측면에서 맞지 않나 싶음. 저도 이번 주말엔 남편이랑 수내 쪽 다시 한번 돌아보려고요.