복정2지구 8억 분양가에 산성역 포레스티아 20억 안착 가능성

정부 말만 믿고 기다리던 분들 진짜 어쩌나 싶을 정도로, 복정2지구 신희타 본청약 분양가가 8억 원에 육박한다는 소식에 시장이 완전히 뒤집어졌습니다. 5년 전보다 2.6억이나 뛴 분양가를 보니까, 공공분양도 이 정도면 입지 깡패인 성남 핵심 기축들은 그동안 너무 저평가됐다는 확신이 들더군요. 분위기가 예전이랑 확실히 다르다는게 느껴져서 바로 부동 앱 열어봤더니, 산성역 포레스티아 29평이 16.5억 실거래 찍고 이제 매물이 17억아래로는 쏙 들어갔습니다. 강남에서 매물을 거둬들이고 호가를 올린다는 뉴스가 남 일이 아닌 게, 여기 포레스티아 집주인들도 드디어 제 가치 찾겠다고 호가를 계속 높이는 중이거든요. 이 가격에 팔면 진짜 평생 후회할 것 같아서 보유 의지만 더 강해지는데, 결국 성남 대장주들도 강남 그래서 20억 클럽 안착하는 건 시간문제라고 봅니다. 이제 관건은 이정도 호가를 받아줄 수 있는 실거주 수요가 추석 전후로 얼마나 더 강하게 붙어주느냐에 달렸죠.