복정2지구 8억 분양가에 대출 4억 고정은 사다리 걷어차기임

성남 복정2지구 본청약 공고 뜬 거 보셨나요. 신희타 A1블록 분양가가 8억 원에 육박하게 나왔음. 5년 전 사전청약 때는 5억 3,800만 원 정도라더니, 그새 2억 6천이 넘게 오른 겁니다. 이 정도면 분양가 상한제가 무슨 의미가 있나 싶을 정도로 뒤통수 맞은 기분이네요. 더 큰 문제는 이게 신혼희망타운이라 전용 모기지 대출 한도가 딱 4억 원에 묶여 있다는 사실임. 집값은 3억 가까이 올랐는데 대출 한도는 그대로니까, 결국 현금 4억을 당장 들고 있으라는 소리죠. 월급 꼬박꼬박 모아서 자산 좀 만들어보려던 3040 신혼부부들한테는 사실상 당첨권 포기하라는 사형 선고나 다름없거든요. 자금 조달 계획 세워보다가 한숨만 나오는데, 이건 '로또'가 아니라 감당 못 할 '독배'를 던져준 꼴입니다. 결국 갈리는 건 부모님 도움 없이 이 갭을 메울 현금 동원력이 있느냐네요.